Tin tức – sự kiện

Nguồn cung nhà ở tại Hà Nội tiếp tục dịch chuyển ra các khu vực cửa ngõ như Đông Anh, Hoài Đức, Đan Phượng và Long Biên, trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, hạ tầng giao thông được đẩy mạnh đầu tư và định hướng phát triển đô thị đa trung tâm dần hình thành. Theo báo cáo của Savills, thị trường nhà ở Hà Nội trong quý II/2026 ghi nhận lượng giao dịch và nguồn cung mới chững lại so với giai đoạn đầu năm khi người mua có xu hướng thận trọng hơn. Tuy nhiên, xu hướng phát triển dài hạn vẫn không thay đổi khi các dự án mới tiếp tục mở rộng ra ngoài khu vực trung tâm, nơi còn nhiều dư địa phát triển và chi phí đầu tư hợp lý hơn.

Nguồn cung chung cư Hà Nội tăng mạnh nhưng phần lớn là phân khúc cao cấp, khiến người mua có nhu cầu ở thực khó tiếp cận.

Bộ Xây dựng đã đề xuất quy định quyền sở hữu căn hộ chung cư có thời hạn nhưng sau đó bỏ qua đề xuất này sau khi tiếp thu ý kiến từ các chuyên gia. Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi có 13 chương và 149 điều, cắt giảm 49 điều so với luật hiện hành.

Theo quy định, tại các đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II và loại III, UBND cấp tỉnh nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại khi chấp thuận chủ trương đầu tư dự án theo thẩm quyền phải quyết định việc chủ đầu tư dự án đó dành 20% tổng diện tích đất ở trong phạm vi dự án để xây dựng NƠXH.

Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm định hướng Hà Nội chuyển từ mô hình phát triển tập trung sang cấu trúc đa trung tâm, đa cực với mạng lưới 14 đô thị. Đến năm 2065, hệ thống này dự kiến có quy mô hơn 201.000 ha, chiếm gần 60% diện tích tự nhiên toàn thành phố.